Partnerségi egyeztetés tanulmányterv véleményezéséről

Bucsu Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 39/2025. (04.16.) számú határozatában döntött a telepítési tanulmányterv befogadásáról:

A telepítési tanulmányterv az alábbi változásokat tartalmazza:

A Bucsu 0197/4, 0197/5, 0197/8, 0197/9, 0197/30, 0197/31 hrsz ingatlanok területére kijelölt Mb jelű birtokközpont mezőgazdasági terület és azon belül a 0197/31 hrsz ingatlan fejlesztése.

A hatályos településszerkezeti tervet az 57/2000.(XI.28.) sz. határozattal fogadták el, a helyi építési szabályzatot és annak mellékleteként a szabályozási tervet a 7/2000. (XI.28.) önkormányzati rendelettel hagyták jóvá.

A helyi építési szabályzat 26.§ (4) bekezdésének kiegészítése szükséges a beépítések elhelyezése érdekében az alábbi szövegezéssel:

„(4) Mb jelű birtokközpont mezőgazdasági területen az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei:

1. a) Lakó és vegyes rendeltetésű épület szőlő, gyümölcsös, kert művelési ág esetén 3000 m2, egyéb művelési ág esetén 6000 m2 telekterület felett helyezhető el.
2. b) Gazdasági épületként csak a mezőgazdasági termelést szolgáló állattartó, raktározási, tárolási, termékfeldolgozási funkciójú épületek létesíthetők.
3. c) Beépítettség a birtokközpont területén nem haladhatja meg a max 20 %-ot.
4. d) A megengedett legnagyobb építmény magasság 7,0 m, technológiailag indokolt építmények esetén – különösen siló, magtár, szárító esetén – legfeljebb 12 m.
5. e) Előkert min 10,0 m.
6. f) Zöldfelületi arány min 50 %, (beépítések esetén a kivett alrészleten a lakóterületek felőli telekhatár mentén körülfásítás biztosítandó).
7. g) Oldalkert mérete minimum 7 m.”

A telepítési tanulmányterv csatolásra kerül a hirdetmény mellékleteként.

Bucsu Község Önkormányzata a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 56/A. § (3) bekezdése, valamint Bucsu község képviselő testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 11/2017. (X. 26.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint a módosításhoz készített tervdokumentációt

partnerségi véleményezésre bocsátja.

A kapcsolódó dokumentáció teljes terjedelemben megtekinthető a www.bucsu.hu honlapon, illetve papíralapú dokumentumként – ügyfélfogadási időben – a Séi Közös Önkormányzati Hivatalban.  (9789 Sé, Szabadság utca 29.)

A módosítási eljárás során a partnerek javaslatot, észrevételt tehetnek, valamint véleményt nyilváníthatnak.

A Rendelet 3. §-a alapján az alábbi partnerek a Partnerségi Egyeztetés résztvevői:

1. A település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet,
2. bucsui székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet,
3. bucsui székhellyel bejegyzett civil szervezet,
4. a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés c) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába – a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 napnál korábban – a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezet.

A közzétett rendelettervezettel és módosítási javaslattal kapcsolatos javaslatokat, véleményeket 2025. május 5. (hétfő) 16:00 óráig lehet az önkormányzat felé eljuttatni az alábbi módokon:

• postai úton vagy személyesen Gál Sándor polgármesternek címezve, Bucsu Község Önkormányzatának címére eljuttatva (9792 Bucsu, Rohonczi u. 2.), vagy
• elektronikus levélben az jegyzo@se.hu e-mail címre eljuttatva.

Az eljárás során a személyes adatok kezelése az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 Rendelete (GDPR), valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezéseinek figyelembevételével történik.

Tisztelettel várjuk a közreműködni kívánók véleményét!

Bucsu, 2025. április 16.

Gál Sándor
polgármester